Comprar ou alugar uma casa? Esteja alerta para esses golpes comuns.

Os golpistas costumam ter como alvo os caçadores de casas, considerando-os alvos fáceis porque estão particularmente ansiosos por negócios, dada a grande parte de sua renda que vai para a compra de uma casa.

Em 2022, mais de 40 milhões de compradores e arrendatários de casas foram onerados com os custos nos EUA, pois gastaram pelo menos 30% dos seus rendimentos em habitação, de acordo com uma análise da CBS News dos dados do Bureau. quase 70.000 casos de crimes cibernéticos relacionados a imóveis e casas de aluguel foram relatados ao FBI, resultando em aproximadamente US$ 1,4 bilhão em perdas para os consumidores, de acordo com uma contagem de números da CBS News. de Centro de reclamações de crimes na Internet do FBI.

Os dados ilustram que os golpistas estão cada vez mais visando os americanos durante o processo de compra de uma casa e se aproveitando de suas esperanças de algum alívio financeiro na compra.

Nas plataformas de mídia social, os golpistas às vezes se passam por representantes de programas governamentais de habitação de baixa renda. Por exemplo, uma lista de espera publicada no Facebook que supostamente era para o programa federal Housing Choice Voucher, ou Seção 8 de habitação, foi na verdade gerada por golpistas, de acordo com uma reportagem local de julho. encontrado.

Em golpes como esses, requerentes desavisados ​​de moradia preenchem um formulário falso que acreditam que os colocará em uma lista de espera, mas na realidade eles apenas entregam suas informações pessoais a criminosos, que então usam as informações para cometer fraudes, de acordo com o Departamento. de Habitação e Propriedade.

Listagens de casas falsas de criminosos se passando por vendedores legítimos Eles também estão proliferando online. Os golpes tendem a promover preços irrealisticamente baixos em aluguéis de apartamentos ou casas usando imagens manipuladas de residências. Conhecida como fraude de falsificação de vendedor, a fraude envolve maus atores se passando por verdadeiros proprietários e roubando o dinheiro das vítimas, solicitando pagamento adiantado em negócios falsos e implausíveis.

Num desses casos, um casal do Kansas descobriu que a sua casa de mais de um milhão de dólares estava listagem à venda no Zillow por golpistas por apenas $ 10.200.

Como se proteger

Aqui estão cinco regras gerais a seguir para evitar ser enganado.

1. Pesquise os preços das casas locais e compare as listagens: Se você vir um anúncio de uma oferta que parece boa demais para ser verdade, provavelmente é.

2. Peça ao vendedor a documentação oficial de uma listagem e verifique as informações para ter certeza de que suas informações de contato correspondem às do proprietário em um site oficial.

3. Cuidado com os vendedores que tentam pressioná-lo a pagar adiantado antes de assinar um contrato residencial.

4. Procure sempre visitar pessoalmente um imóvel para verificar se ele é real.

5. Certifique-se de que qualquer site ou anúncio seja autêntico antes de clicar em links ou preencher solicitações com informações confidenciais.