1 em cada 4 proprietários de casas nos EUA não estão financeiramente preparados para custos climáticos extremos, conclui o relatório

Adicione tornados, incêndios florestais e inundações à já longa lista de preocupações dos proprietários americanos.

Mais de um quarto dos proprietários (26%) afirmam que não estão financeiramente preparados para enfrentar os custos se condições meteorológicas extremas danificarem as suas casas, de acordo com um novo relatório do Bankrate. Entre os entrevistados, 14% relataram que não estão nada preparados e 12% dizem que não estão muito preparados, descobriu o site de finanças pessoais. As descobertas chegam no meio da temporada de furacões. atinge seu pico.

O fato de as pessoas estarem “despreparadas para esse tipo de risco climático que se cruza com a quantidade de risco desconhecido que existe no país é realmente alarmante em muitos aspectos”, disse o Dr. Jeremy Porter, chefe de pesquisa de implicações climáticas da First Street, uma empresa que estuda o clima. risco, disse à CBS MoneyWatch.

A pesquisa Bankrate fornece um retrato da situação financeira dos proprietários de imóveis em um cenário climático onde os verões estão ficando mais quentesA temporada de furacões é mais ativa e os incêndios florestais são mais destrutivos. Como desastres climáticos de bilhões de dólares Se tornarem mais comuns, os proprietários terão de absorver parte dos custos através de taxas de seguro mais altas, estratégias de impermeabilização e reparos.

Na pesquisa do Bankrate, 15% dos proprietários disseram que não seriam capazes de pagar a franquia do seguro sem contrair dívidas se sua casa fosse danificada por um evento climático extremo.

Geograficamente, as pessoas no Sul (29%) e no Oeste (28%) relataram o maior grau de vulnerabilidade financeira a condições climáticas extremas, de acordo com a pesquisa.

“As pessoas que vivem no Sul são mais propensas a ter apólices de proprietário, por isso terão de pagar mais, e o seu potencial de ganhos é, na verdade, menor”, ​​disse Shannon Martin, analista do Bankrate.

Mudando o mercado de seguros

Não é segredo que o mercado segurador está a passar por uma rápida transformação. Seguradoras como Allstate e State Farm estão saindo do mercado Estados propensos a incêndios costeiros e inundações. ou optar por aumentar seus prêmios, tornando a cobertura residencial menos acessível.

Porter disse que as taxas provavelmente aumentarão no futuro, uma vez que as seguradoras não levaram em consideração os custos relacionados ao clima no mercado imobiliário. “Haverá novos aumentos em termos de custos adicionais, inclusive para a aquisição de casa própria”, disse ele.

De acordo com o Bankrate, 7% dos entrevistados disseram não ter seguro residencial. Esse número aumenta para 15% para pessoas que ganham menos de US$ 50.000 por ano. De acordo com o Instituto de Informações sobre Seguros, 12% dos proprietários Ele ficou sem seguro em 2022.

Como proteger sua propriedade

Compreender o risco é importante, dizem os especialistas, especialmente considerando que lidar com condições climáticas extremas é um território sem precedentes para a maioria dos americanos.

“Os proprietários também podem enfrentar o risco de perigos que não enfrentaram no passado”, disse Andrew Kruczkiewicz, associado sénior do Centro Nacional de Preparação para Desastres, parte da Escola Climática da Universidade de Columbia.

Dos inquiridos pelo Bankrate, 43% afirmaram não ter tomado quaisquer medidas nos últimos cinco anos para proteger as suas casas de danos materiais devido a condições meteorológicas perigosas, enquanto apenas 9% dos proprietários investiram em medidas de protecção contra as intempéries.

Pelo contrário, cada vez mais proprietários estão pelo menos conscientes dos riscos crescentes, disse Martin. “O que esta pesquisa me disse é que mais pessoas estão prestando atenção ao que está acontecendo em termos de condições climáticas extremas”.

De acordo com o Bankrate, 39% dos proprietários disseram que revisaram sua apólice de seguro residencial ou automóvel para garantir que têm o nível certo de cobertura.

“Parece algo tão simples e básico, mas honestamente é o primeiro passo que todos deveriam dar”, disse Martin.

Martin recomenda ligar para sua seguradora ou encontrar um horário para encontrá-la pessoalmente para revisar sua apólice. Algo como um incêndio ou uma inundação pode ser coberto num ano e não no seguinte, disse ele.

Martin também disse que as pessoas deveriam revisar Fator de risco da Primeira Rua e Controle climáticoferramentas que permitem aos usuários pesquisar suas propriedades e visualizar riscos climáticos extremos. “

“Você pode olhar lá e entender as coisas menores e mais acessíveis que você pode fazer em sua casa para se proteger desse tipo de dano”, ajuda Porter.

Saia enquanto ainda há tempo

Em alguns casos, as estratégias de mitigação simplesmente não são suficientes. Entre os entrevistados na pesquisa do Bankrate, 7% disseram que eventualmente se mudaram para uma área de menor risco para reduzir os riscos climáticos extremos.

A tendência é relativamente pequena neste momento, disse Porter. “Espero que num futuro próximo não vejamos nenhuma migração em massa a nível macro.” Ainda assim, cada vez mais pessoas consideram os riscos e tomam decisões informadas sobre o clima, acrescentou.

Joe Printz, dono de uma loja de vinhos com sede em Nova York e ex-dono de restaurante, é um deles. Printz fechou uma casa em Napeague Harbor, em South Fork de Long Island, Nova York, no início de 2021. Apenas três anos depois, ele e seu sócio já estão pensando em vendê-la por medo de que um dia fique submersa.

Feita a partir de seis contêineres de aço reaproveitados que se encaixam no estilo Tetris, a casa de Printz, apelidada de “Beach Box”, é uma força formidável contra condições climáticas extremas. “Garanto que um tsunami provavelmente quebraria as janelas”, disse ele.

Mas mesmo os materiais mais resistentes não conseguem impedir que uma inundação atinja você. Se as tempestades passadas servirem de indicação, a água do oceano, que no caso da propriedade da Print fica a apenas dois quarteirões e meio de distância, encontrará o seu caminho.

PARA relatório de resiliência costeira local prevê que há 60% de probabilidade de que uma inundação costeira de 100 anos atinja aquela parte de Long Island nos próximos 30 anos e que a subida do nível do mar possa transformar East Hampton numa série de ilhas já em 2070.

Printz não quer correr nenhum risco. “Vamos consertar nossa casa. Vamos morar nela por mais três ou quatro anos e provavelmente vendê-la”, disse ele.