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WASHINGTON (AP) – A vice-presidente Kamala Harris tem um novo impulso publicitário para chamar a atenção para o seu plano de construir 3 milhões de novas casas em quatro anos, uma medida destinada a conter as pressões inflacionárias que também contrasta fortemente com a abordagem do republicano Donald Trump. .
Harris, a candidata presidencial democrata, destaca seu plano em um novo anúncio de um minuto que se baseia em sua experiência pessoal, crescendo em casas alugadas enquanto sua mãe economizava por uma década antes de poder comprar uma casa. O anúncio é direcionado a eleitores em estados indecisos, incluindo Arizona e Nevada. Representantes da campanha também realizarão 20 eventos esta semana com foco em questões habitacionais.
Além de aumentar a construção de moradias, Harris propõe que o governo forneça até US$ 25 mil em assistência aos compradores de primeira viagem. Esta mensagem tem peso neste momento, uma vez que os custos da habitação mantiveram uma pressão ascendente sobre o índice de preços no consumidor. Os custos da habitação aumentaram 5,1% nos últimos 12 meses, em comparação com uma inflação global de 2,9%, de acordo com o Bureau of Labor Statistics.
“A vice-presidente Harris sabe que devemos fazer mais para enfrentar a nossa crise imobiliária, e é por isso que ela tem um plano para acabar com a escassez de habitação” e irá reprimir “proprietários corporativos e bancos de Wall Street que estão aumentando os aluguéis e os custos de habitação”, disse Dan Kanninen, diretor dos estados decisivos da campanha.
O plano Harris criaria incentivos fiscais para construtoras de casas focadas em compradores de primeira viagem e ampliaria os incentivos existentes para empresas que constroem moradias para aluguel. Dado que o zoneamento local restringe frequentemente a oferta de habitação, também duplicaria o financiamento disponível para 40 mil milhões de dólares para encorajar os governos locais a remover regulamentos que impedem construções adicionais.
Embora Trump tenha conquistado a reputação de promotor imobiliário, os dados imobiliários mostram que houve uma escassez de habitação disponível durante a sua presidência, que continua.
Essa escassez tornou-se mais problemática quando a inflação disparou à medida que o país recuperava da pandemia e enfrentava custos mais elevados de alimentos e energia após a invasão da Ucrânia pela Rússia. A inflação elevada prejudicou os índices de aprovação do presidente Joe Biden, a quem os republicanos e alguns economistas culparam pela subida dos preços com a sua ajuda pandémica.
As taxas hipotecárias subiram para níveis proibitivamente elevados para muitos potenciais compradores. Ao mesmo tempo, muitos proprietários de casas existentes atrasaram a colocação das suas propriedades à venda de uma forma que agravou o desafio da inflação.
Trump apresentou uma série de ideias para reduzir os custos de habitação, incluindo a sua sugestão num discurso em Junho no Wisconsin de que parar a imigração ilegal reduziria a procura de habitação e baixaria os preços.
“Também deterei a inflação, detendo a invasão e reduzindo rapidamente os custos de habitação”, disse Trump.
Existe também a possibilidade de abertura de mais terrenos federais para construção de moradias. Os economistas que apoiam a agenda de Trump sugeriram – embora os défices tenham aumentado durante a sua presidência – que Trump controlaria os gastos federais se fosse presidente novamente e que isso reduziria as taxas de juro.
Ainda assim, a principal jogada de Trump tem sido afirmar que Harris não pode pagar a sua agenda habitacional. Isso apesar de também atacá-la por apoiar os aumentos de impostos propostos por Biden e outros aumentos de receitas que poderiam, em teoria, compensar os custos.
“Vocês não têm ideia de como pagaram 25 mil dólares a cada comprador de casa pela primeira vez, incluindo os ilegais”, disse Trump num comício de 19 de Agosto em York, Pensilvânia, alegando, sem provas claras, que a sua política apoiaria imigrantes sem estatuto legal.
A campanha de Harris planeja realizar eventos de acessibilidade habitacional nas cidades de Lancaster, Filadélfia e Pittsburgh, na Pensilvânia, bem como nas cidades de Phoenix e Tucson, no Arizona.
Também haverá eventos nas cidades de Las Vegas e Reno em Nevada e nas cidades de Asheville e Charlotte na Carolina do Norte, além de Savannah, na Geórgia.
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